Vuoi Vendere o Affittare?
Per te che vuoi vendere la tua Casa o il tuo immobile qui puoi trovare alcuni dettagli di come svolgo il mio lavoro di agente immobiliare.
Come punto di partenza credo sia importante istaurare una fiducia che ci permette di lavorare serenamente.
La collaborazione e la disponibilità sono altri punti chiave che non devono mancare tra agente - venditore, tutto viene deciso prima in sintonia e di comune accordo.
Collaborazione e disponibilità intendo: tu venditore dovrai dimostrare la titolarità e mettere a disposizione tutta la documentazione necessaria per il trasferimento (non ti preoccupare, sarò io ad indicarti cosa occorre), peraltro mi avvalgo anche di professionisti esterni che possono reperire qualsiasi documento mancante, in fase di rogito notarile dovrà essere tutto perfetto per garantirti una compravendita sicura.
Decisioni intendo: dovremmo decidere a che PREZZO mettere in vendita la tua casa/immobile. Tu sicuramente avrai una visione più soggettiva, ma io sono qui anche per darti una visione reale del valore di mercato ed insieme arrivare ad una stima consona.
Se mi permetti, prima di passare allo step successivo, vorrei darti un consiglio: quando decidi di mettere la tua casa in vendita, dovresti prima darle una sistemata per renderla più attraente possibile! E per questo devi sbarazzarti degli oggetti inutili che non migliorano l’aspetto, togliere tutti gli elementi personali come per esempio foto di famiglia, questo darà la possibilità al potenziale acquirente di valutarne le caratteristiche ed immaginarsi nella sua futura casa. La visita è il primo passo verso la trattativa; in questa fase è importante mettere a fuoco come comportarsi perchè quello che faremo e diremo potrà influenzare l'acquirente sia nel bene che nel male, ricordate sempre, la vendita della casa è un gioco di squadra!
Annuncio: dopo un accurato servizio fotografico che risalteranno particolari pregi della casa, verrà pubblicato l'annuncio sul sito e sui vari portali immobiliari, dove il lettore si ritroverà accolto da caratteristiche uniche e speciali che contraddistinguono maggiormente la tua casa/immobile.
Se invece vuoi affittare casa/immobile in breve tempo, le regole sulla pulizia e l'ordine rimangono le stesse.
In più dovremmo concordare il canone di affitto nella tua zona, mi occuperò io delle visite, della redazione del contratto e della sua registrazione.
Verrà fatta una selezione accurata dell'inquilino così da evitare morosità e rischi che possono metterti in difficoltà.
Se vuoi fare questo percorso insieme a me, contattami per un incontro.